Конкурс на освоение территории порта г.Волгоград «ОБРАЗ НОВОГО ВОЛГОГРАДА»

Описание конкурса

Конкурс на комплексное освоение территории бывшего грузового речного порта г.Волгограда «ОБРАЗ НОВОГО ВОЛГОГРАДА» проводился в 2012г. собственником участка компания «МАН» при поддержке Комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда.

Среди команд участников закрытого конкурса:

• ООО"Архитектурное бюро Сергея Скуратова"
• Eller+Eller
• ООО"Атриум"
• ООО"Арх Проект-3"
• Fillipo Lambertucci

Новый район Волгограда будет расположен на территории бывшего грузового речного порта. В границах Ворошиловского района (улицы Калинина, Иркутская, Пугачевская и набережная Волги) планируется создать административно-деловой район города, который должен стать символом современного Волгограда.

Основные задачи

Основные задачи конкурса на комплексное освоение и концепции развития территории:

• сформировать новый образ района (можно предложить символ, герб, девиз района), который должен стать брэндом, определить имидж современного Волгограда, стратегию развития городской среды;
• выявить лучшие объемно-пространственные и архитектурно-планировочные решения, сочетающие высокую функциональность, экономическую и энергетическую эффективность;
• предложить решение основной транспортной магистрали вдоль реки как системы многофункциональных связей (трасса городского значения, променад, велодорожки, паркинги и др.);
• разработать принципы создания гармоничной городской среды для баланса различных функций территории: деловой общественно-административный район, жилые зоны, гостиницы, апартаменты и обустройство набережной с функциями отдыха и туризма.

В ноябре 2012г. поведены итоги конкурса и объявлен победитель – немецкая архитектурная компания Eller+Eller.

Конкурс судило экспертное профессиональное жюри, однако решение о победителе конкурса принимал инвестор.

Экспертное жюри

• А.А. Скокан. Генеральный директор архитектурного бюро «Остоженка», Член-корр. Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), вице-президент Союза архитекторов России, лауреат Государственной премии РФ.
• Ю.П. Волчок. Заведующий отделом архитектуры и градостроительства новейшего времени НИИТИАГ РААСН, профессор МАРХИ, вице-президент Союза московских архитекторов, академик Международной академии архитектуры в Москве, советник РААСН
• В.П.Юдинцев. Председатель экспертного жюри, руководитель архбюро «АРТЭ+», профессор МАРХИ, советник РААСН, Лауреат премии «Хрустальный Дедал», лауреат Государственной премии РФ, член совета по градостроительству Союза московских архитекторов.

Жюри дало высокую оценку всем представленным проектам и отметило:

«Конкурс несомненно удался. Все представленные проекты выполнены на высоком профессиональном уровне. Особый интерес вызывает сравнение подходов различных архитектурных школ России и Европы. Высказано много содержательных положений и идей.»

Конкурсная работа ООО «Арх Проект-3» (совместно с «Платформа»)

• Руководитель консорциума: Наталья Брайловская
• Руководитель проекта: Ирина Ирбитская /Пронякина/
• Авторы проекта: Ирина Ирбитская /Пронякина/, Максим Николаев, Юлия Малышева, Анастасия Калмыкова, Анастасия Балакирева, Ульяна Майсова, Наталья Брайловская
• Участники проекта: Евгения Алтынова, Бутусов Алексей, Валерия Проворова, Анна Дюженко, Филипп Краснопольский, Марина Степанова, Константин Трофименко

Описание проекта

Волгоград, как линейный город на воде, обладает колоссальным ресурсом развития. Однако набережные Волгограда исторически исключены из активной городской жизни: центральная набережная имеет исключительно парадное значение, часть набережных занята действующими производствами, остальные лишены какой-либо функции, либо стихийно застроены частными домами. В то время как линейный город нуждается в линейном центре. И лучшим местом для этого является набережная.

Задача проекта – интегрировать выделенную под развитие набережную в городскую жизнь – создать максимально возможное разнообразие городских активностей на территории. Такой подход капитализирует данный участок, в контексте которого и центральная набережная, лишенная экономических активностей, сможет развиваться, как самоценный фрагмент благоустроенного природного ландшафта.

Объемно-планировочные решения в проекте ориентированы на максимальное использование возможностей участка. Повороты зданий относительно структуры улиц обеспечивают виды на Волгу максимальному количеству квартир и всем дворовым территориям, расположенным на стилобатах. Контуры стилобатов, при этом, четко фиксируют границы улиц, создавая камерные защищенные городские пространства, с которых также открываются виды на Волгу.

Каждый жилой блок имеет стилобат со встроенным паркингом и инфраструктурой. Жилой двор находится на стилобате, что обеспечивает изоляцию двора от посторонних – войти во двор можно только через лестнично-лифтовой холл с консьержем.

Решения по рельефу

В проектном решении естественный рельеф участка максимально сохраняется. На низкой части набережной в середине участка устраивается разно уровневая общественная пешеходная зона и причал яхт. В случае прилива воды нижние террасы могут быть залиты водой.

Принципы проекта

Основные технико – экономические показатели

• Общая площадь участка 27, 648 га
• Площадь квартир 178 850 м2
• Количество квартир 2 236
• Количество жителей 5110 чел.
• Вместимость школы 800 мест, Вместимость ДОУ – 320 мест /2*160/
• Плотность застройки 15 056 м2/га
• Этажность застройки 4 – 7 – 8 - 12 этажей